山东女足队员吕某家被拆引发冲突，起因是拆除违建。什么是违建？动迁时违建是怎么认定的？我仅介绍一下我们附近动迁时，对违建的两种认定方式，并揭秘某些人如何利用规则骗取动迁款，希望引起大家注意和深思。

  自古以来，在自家宅基地里建鸡猪舍，不管有没有手续，都是不违法的，是鼓励的，七十年代建猪舍养能繁母猪奖励几分饲料地，十多年前每头猪曾补偿100块。所说的违建，主要是指在动迁来临前，为了获得更多补偿所进行的抢建抢栽。

  我们附近有一个城中村动迁，凡是进户拍照录像时存在的地上附着物，都承认，并按规定给予补偿。不同的是，有合法手续的建筑物补偿的多，一平米房子能换附近一平米楼；没有手合法手续的补偿少，无证房子每平米最多500块，无证猪舍每平米100多块，成本价，除非用廉价的材料来简易的建筑，所说的动迁房″。

  有一农户以土地补偿有争议为由，拒绝工作人员进户拍照录像，之后又搞了一些建筑，后来补拍登记时都有了补偿，这是利用了规则。

  是不是违建以航拍图为参照。航拍图能晰看到你家房子那一年有和那一年没有，连贴在墙上瓷砖都能看清颜色和形状。

  航拍图也有盲区，在地下挖的菜窖就看不到，有的人利用闲置的屋子搞制冷，这也看不到。

  有一个村子在动迁三年前，一个城里老太太高价承包了一户进城老人的土地，雇二十多人建塑料大棚。附近有一条公路，某位大领导恰好坐车路过，见状大怒，责令有关部门制止。

  老太太改变了战略，只雇一个瓦工一个力工，用地里半人高的庄稼做掩护，足足干了半年才完工。

  看见老太搞建筑，只有少数几户人家跟风建。大多数人持观望态度，一是没有资金建，二是怕此地不动迁资金白白投进去。

  一年后，动迁告示贴出来，禁止抢建抢栽，否则无效。村民们急了，开始抢建抢栽，没钱四处借，有的还去银行贷款。执法人员多次来阻止，还是偷偷建。

  等到正式动迁时来了规定，凡是通知前的建筑都按规定补偿，之后三年的建筑都属于违建。

  结果，那个城里老太太如愿地嫌了一大笔。老太太蔬菜大棚里栽种的是花卉，比普通的茄子、西红柿等补偿要多很多倍。老太太不能领钱，由土地主人代为领取。土地主人能得到5万元领取好处费。另外，按照承包合同，土地主人除了得到一笔不菲承包费外，土地补偿款也归他，老太太只得大棚补偿。

  而通知下达后的抢建抢栽均属于违建，一分没得到，几乎是家家赔进去三、四万，但他们都坦然接受，谁让自己不存在信息资源和胆识，提前下手呢！

  规则是给大家立的，也需要大家遵守。但有的人会合理规划利用规则， 赚的盆满钵满，有的人不懂规则，不赚钱还赔钱，还到处说不公平。

  比如，允许每户有三口井:两口大井和一个压水井。两口大井中，一口是供生活用水，一口是供浇园子用的，补偿按上口直径大小补偿，直径1米2补12000，1米5补15000。压水井是过去用的井，补偿2000，为的是停电时用。有的人就简单地挖两口井，上口大下口小，胡萝卜型，压水井不规范，但补偿时一点也不少得。有的人不懂规则，花巨资挖十口相当标准的真井，结果只承认三个，没挣钱，这就是不懂规则造成的。

  当然了，我所说的是我们地区几年前的规定做法，仅供各位参考借签，至于山东女足队员家的违建是怎么界定的，不得而知。

  山东吕亚童家要是，无证房子五百块一平方，无证牛棚猪舍羊圈一百块一个平方，676平方能有多少线？她家能答应吗？

  今天上午路过在建设的高铁站，看到高铁线路北面几十米的农田，人们在忙着杀桃树，挖掘机在挖树根，这些桃树栽的特别密，横向纵向不到50厘米，我想土地的主人很早就知道这里要修高铁，提前布局好多要些补偿，可运气不好高铁线路偏离了他的土地。

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